分批買入優質資產

這半個月很忙﹐一直在處理媽媽的身後事﹐對突然而來的全球股災其實沒有什麼大感覺。

想到人的生命就是那麼脆弱﹐我們都不能決定生命的長短﹐疾病就是來得那麼突然﹐完全不輪到自己掌控。我們更應要把握現在﹐及時行樂﹐及時表達愛。

我們雖不能掌控自己的生命長短﹐但一生中我們卻有很多作決定的機會。我們可以掌控的，就是盡量在每一個決策中不要犯錯﹐作出最適合的決定。

可能我的情緒很大部分還投放在對媽媽的懷念中﹐沒心機再關顧其他事情﹐以致今次股災來臨﹐我反而更清楚自己需要做些什麼﹐跟隨之前制定的方案去實行﹐沒有半點猶疑或舉棋不定。

眼見自己所持有的資產大部分都是負數﹐我沒有很大感受﹐因為我非常理性地認為股災總有完結的一天﹐而且一般LAST不長﹐只要控制好現時的備用現金﹐計算好有足夠半年的生活費就可以 (因經濟衰退公司很大機會裁員或減薪)﹐其餘的多餘錢則盡可能用來投資﹐才能有最大的收獲。

媽媽走了以後﹐家中的水電煤管理費等等日常開支就由我負責處理。這兩年我一直都有製作一個每月BUDGET﹐列明所有要用錢的地方﹐避免自己出現入不敷支。而為家中的日常開支﹐我這幾天特別翻查各水費電費單據作估算﹐得出每年總開支結果如下:

原本還在想可能要騰出一大筆金錢來處理家中雜費﹐看完計算結果卻少得讓我有點吃驚....可能因為我們家夏天不太開冷氣﹐所以全年電費原來少於$2000!!! (以後其實是可以多開些冷氣!) 而我們家住所是爸媽早年購置﹐不用還房貸﹐地方又不大﹐所以只需交好少的地租及差餉費。多謝家姐信任和慷慨﹐大家協議不從媽媽的遺產中拿取一分錢。將這筆遺產全部投資盈富基金(2800)作本金的話﹐預計利息已足夠支付上面的$18000﹐還能夠資本增值。

處理好家中財政後﹐又是時侯要想想在跌市中的操作。為了獲取最大收益，我決定將扣除生活費後的薪金全用作投資。近期置富(778)的跌幅擴大﹐逆市防守股不再﹐雖然我不明白當中原因﹐或許是市場過份情緒化? 剛公佈業續雖然盈利倒退七成多﹐但仍維持派息﹐可見大股東對小股東不簿﹐是個良心商家。長遠來看民生商鋪還是能夠持續發展的﹐雖然現在消費力疲弱，但由於武漢肺炎大家減少去大型購物中心﹐最受惠的商戶仍然是位於屋村周邊的民生商場。所以近期將會重倉778。同行業的龍頭大哥領展(823)情況應該差不多﹐不過由於操作不方便我作分批買入(一手價錢太貴)﹐息率亦不吸引﹐故我沒打算購買。

UPDATE：感謝晨曦兄提醒，原來領展(823)在今年年頭更改了買賣單位，變成一手100股，即現價計算$7140就可以買入一手，比778一手價錢還要低，而股息升幅方面亦是眾REITS之冠，似乎下次要改為買入這龍頭大佬了！

今日778又跌至一個低處未見低的水平﹐不知這跌浪何時終結? 由於我們都不是先知﹐因此分批買入就是最好的決定: